Essa casa faz algo que a maioria não consegue: entrega valor real sem complicação. Sem excesso. Sem promessa vazia. Só o que importa. Um layout desenhado para uma coisa: funcionar todos os dias. Aqui está o ponto-chave: cozinha aberta com ilha no centro. Isso não é detalhe, é onde tudo acontece. Refeições, conversas, rotina. Um fluxo que conecta a casa inteira.
A suíte principal cumpre o papel certo: privacidade + conforto. Um espaço que realmente te tira do resto da casa quando você precisa. Agora o que aumenta o valor sem você perceber:acabamentos sólidos, eletrodomésticos em aço inox, lavanderia pronta e casa inteligente integrada. Você não precisa gastar depois, já está resolvido. Do lado de fora, mesma lógica: pavers, paisagismo e baixa manutenção. Zero dor de cabeça. Você compra e vive.
E aqui está o diferencial que pesa no bolso:eficiência energética real. Certificação ENERGY STAR®, isolamento avançado e sistemas pensados para reduzir custo todo mês. Isso não é luxo, é economia contínua. Ou seja, menos risco, mais controle.
Você não está comprando uma casa, está comprando previsibilidade, eficiência e tempo. Se a ideia é entrar rápido, gastar menos e não ter surpresa, essa aqui resolve.
Climatização
3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
Segurança 24h
1483 SQFT
Piso de cerâmica em foyer, cozinha, recanto, lavanderia e banheiros (varia por listagem)
Tapetes Mohawk® em todas as áreas de estar restantes
Bancadas sólidas em todos os banheiros (varia por listagem)
Kwikset® hardware de porta interior de níquel acetinado
Designer levantou duas portas interiores de painel 6'8"
Pacote de iluminação interior e interruptores de luz balancim
Três RG6 e um CAT5e fone/data jacks localizados por plano
Caixa de arame estruturada
Cabo de fibra ótica disponível
8'8" pé direito do primeiro andar (varia por listagem)
Elegante guarnição de base 3 1/4 "e carcaça de acabamento 2 1/4"
Tetos derrubados atraentes e paredes internas texturizadas de casca de laranja
Lavanderia com lavadora e secadora Whirlpool inclusa
Coberturas inteiras da janela de casa
Chuveiros walk-in
Torneiras e acessórios cromados Moen®
Vaidades executivo-altura
Bancadas de superfície sólidas (varia por listagem)
Water Sense® banheiros alongados com descarga única
Armários espaçosos (varia por plano)
Vaidades separadas ou duplas em banho primário
Exteriores distintos com pacotes de cores de designer elegante
telhas arquitetônicas de 30 anos
Acabamento de estuque e tapume derrubados (varia por plano)
Porta garagem em aço
8' porta frontal externa
Local de origem totalmente misturado com pacote paisagístico projetado profissionalmente
Dois babadores de mangueira externa e duas tomadas elétricas externas à prova de intempéries (frente/fundo da casa)
Pavers na caminhada de chumbo, entrada de automóveis, pátio traseiro e varanda frontal (não inclui abordagem de entrada de automóveis)
Enquadramento Avançado
ASHRAE 62.2 Sistema Mecânico de Gerenciamento de Ar Fresco
ENERGY STAR Opções de máquina de lavar louça e eletrodomésticos
Filtração de Ar de Alta Performance
Sanitários de Alto Desempenho
Qualificação Indoor airPLUS
Iluminação LED
Janelas Low-E
Materiais, Tintas, Manchas e Adesivos de VOC de baixo a zero
Suíte de automação M.Connected Home™
MERV 13
Mínimo 14 SEER HVAC
HVAC de velocidade única
Dutos Isolados Selados
Isolamento de Espuma em Pulverização
Borrifar Isolamento de Espuma No Sótão
A Meritage reforça a percepção de segurança com garantia estrutural limitada, garantia funcional de sistemas e uma proposta clara de construção com foco em desempenho e eficiência.
Além disso, a ênfase em soluções energéticas, materiais, ventilação e recursos de automação ajuda o comprador a enxergar valor além da estética.
Esta casa vem com alguns dos recursos mais desejados incluídos, sem custo extra.
Raphael Sena
Realtor KAZA REAL ESTATE
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